Beschlussvorschlag:
- Der Stadtrat der Stadt Schmalkalden beschließt:
Den Bebauungsplan "Gewerbe- und Industriegebiet an der B 19", bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) sowie den textlichen Festsetzungen (Teil B) - Stand November 2021 gemäß §10 BauGB als Satzung.
Die Begründung in der Fassung vom November 2021 wird gebilligt.
- Der Geltungsbereich umfasst folgende Flurstücke der Gemarkung Niederschmalkalden,
Flur 00: - 592/3, 593/4-17, 595, 612, 614/2-4, 614/7, 614/12-15, 616, 617/6-9, 618/1-2, 619/6-8 und
622/4-6 komplett und teilweise die Flurstücke 593/2-3, 596, 597/2, 598/2, 599, 600, 607/2-5, 608/2;
609/2-5, 610/2, 613, 614/8-11, 615, 616, 619/2, 621/2, 1193 und 1194.
Die externen Ausgleichsmaßnahmen (A- und E-Maßnahmen) sind auf folgenden Flurstücken festgesetzt:
Ausgleichsmaßnahme A6: Installation eines Uferschwalben-Hauses
- Flur 00 Gemarkung Niederschmalkalden - Flurstück 615
Externe Ausgleichsmaßnahme A7: Maßnahmen für die Feldlerche
- Flur 00 Gemarkung Niederschmalkalden - Flurstücke 751, 751/3, 756/3, 757/4, 758/35, 758/34, 761/9,
761/10, 760, 1071/6, 765/16, 765/15, 765/18, 765/17, 765/20, 765/19, 766/3, 771/1
Externe Ausgleichsmaßnahme A9: Anlage von Ersatz-Laichgewässern in der Sandgrube
- Flur 00 Gemarkung Niederschmalkalden - Flurstücke 622/3, 623/2, 623/3, 624, 625/14, 625/15
Ausgleichsmaßnahme A10: Anlage einer Ersatz-Steilwand für die Uferschwalbe in der Sandgrube
- Flur 00 Gemarkung Niederschmalkalden - Flurstücke 622/3, 623/2, 623/3, 624, 625/14, 625/15 i
Ersatzmaßnahme E1 - Rekultivierung Gewerbebrache "Jenpräzision"
- Flur 003 Gemarkung Hohleborn - Flurstücke 21, 22, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34/1, 38, 60, 61, 62, 72, 78 und 79
Ersatzmaßnahme E2 - Anlage von Baumreihen in den Gemarkungen Mittelschmalkalden und Reichenbach
- Flur 008 Gemarkung Mittelschmalkalden - Flurstück 198
- Flur 006 Gemarkung Reichenbach - Flurstück 99
Ersatzmaßnahme E3 - Anlage eines Feldgehölzes nordwestlich von Mittelschmalkalden
- Flur 010 Gemarkung Mittelschmalkalden - Flurstücke 22/8 und 127/47
Ersatzmaßnahme E4 - Entwicklung von Sukzessionsflächen in Schmalkalden
- Flur 7 Gemarkung Näherstille - 118/74
Ersatzmaßnahme E6 - Anlage einer Hecke östlich von Asbach
- Flur 006 Gemarkung Asbach - Flurstück 63
Ersatzmaßnahme E8 - Anlage von Streuobstwiesen östlich von Asbach, südlich Schmalkalden, südöstlich von
Niederschmalkalden
- Flur 10 Gemarkung Asbach - Flurstücke 24, 38 und 51
- Flur 45 Gemarkung Schmalkalden - Flurstück 1
- Flur 1 Gemarkung Niederschmalkalden - Flurstücke 394/5, 394/6 und 394/7
Ersatzmaßnahme E9 - Revitalisierung einer Streuobstwiese am Hirtengraben in Mittelschmalkalden
- Flur 12 Gemarkung Mittelschmalkalden - Flurstücke 27/4, 53, 55 und 27/3
- Flur 10 Gemarkung Mittelschmalkalden - Flurstücke 49, 165 und 166
Ersatzmaßnahme E10 - Ergänzungs- und Erweiterungspflanzungen an einer Allee zwischen Mittel- und Niederschmalkalden
- Flur 0 Gemarkung Niederschmalkalden - Flurstück 284/23
- Flur 10 Gemarkung Mittelschmalkalden - Flurstück 52
Ersatzmaßnahme E11 - Ergänzungs- und Erweiterungspflanzungen von Obstbäumen an der Straße zum Röthof westlich Schmalkalden
- Flur 6 Gemarkung Schmalkalden - Flurstücke 1 und 74/2
- Flur 4 Gemarkung Schmalkalden - Flurstück 32/14
Ersatzmaßnahme E12 - Entwicklung von Feuchtgrünland und Bekämpfung von Japan-Knöterich südöstlich Näherstille
- Flur 7 der Gemarkung Näherstille - Flurstück 33/2
Für diese Maßnahmen erfolgt eine dingliche Sicherung im Grundbuch bis zu ersten Realisierung der Erschließungsmaßnahmen.
- Der Bürgermeister wird beauftragt den Bebauungsplanes "Gewerbe- und Industriegebiet an der B 19" gemäß § 21 Abs. 3 ThürKO bei der Verwaltungsbehörde einzureichen.
- Die Satzung ist alsdann ortsüblich bekannt zu machen, dabei ist anzugeben, wo der Plan mit Begründung während der Dienststunden eingesehen und über den Inhalt Auskunft verlangt werden kann.
- Der Bebauungsplan tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung der Genehmigung in Kraft (§ 10 Abs. 3 BauGB).
