Vorlage - BV 019/21  

Beschlussvorschlag:

Der Stadtrat beschließt:

1. Für den im beigefügten Lageplan (Anlage 1) dargestellten Bereich wird auf der Grundlage des § 2  Abs. 1 BauGB ein Bebauungsplan aufgestellt. Der Bebauungsplan erhält die Bezeichnung  Bebauungsplan der Stadt Schmalkalden für das Wohngebiet „Krumme Hohle“.

2. Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekanntzumachen.

3. Die Verwaltung wird beauftragt, die frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden, sind zu unterrichten und zur Äußerung auch in Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detailierung der Umweltprüfung  aufzufordern.

Begründung:

1. Anlass und Ziele

Der Bedarf an erschlossenem Bauland zur Errichtung von Einfamilienwohnhäusern im Stadtgebiet

 Schmalkaldens ist nach wie vor groß.

 Um diesen Bedarf teilweise Rechnung zu tragen, ist für das im beigefügten Lageplan dargestellte               Gebiet      

 „Krumme Hohle“ ein Bebauungsplan mit dem Ziel aufzustellen,  für die Errichtung von 

  Einfamilienwohnhäusern das erforderliche Planungs- und Baurecht sowie die erforderliche               Erschließung zu  schaffen.

 Der räumliche Geltungsbereich ist im beigefügten Lageplan (Anlage 1) dargestellt und umfasst eine               Fläche von ca. 3,68 ha.

2. Verfahrensstand

 Im Flächennutzungsplan der Stadt Schmalkalden ist der zu überplanende Bereich als               Erweiterungsfläche für den Wohnungsbau dargestellt. Der aufzustellende Bebauungsplan entspricht               somit den städtebaulichen Entwicklungszielen der Stadt Schmalkalden.

 Der Bebauungsplan ist daher auf der Grundlage des § 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB aufzustellen.