Auszug - Bebauungsplan der Stadt Schmalkalden für das Wohngebiet "Möckerser Berg" im Ortsteil Mittelschmalkalden Hier: Aufstellungsbeschluss  

Der Bauausschuss hat bereits über den Sachverhalt beraten und einstimmig zugestimmt.

Der Bebauungsplan ist nunmehr größer als ursprünglich angedacht, da rechts- und linksseitig weitere Grundstücke dazugekommen sind. Dies wurde – unter der grundsätzlichen Zielsetzung, bei bestehenden Erschließungsanlagen auch rechts und links die Bebauung zu ermöglichen – für sinnvoll erachtet.

Die Abstimmung mit dem Ortsteilbürgermeister ist erfolgt, der Ortsteilrat informiert.

Herr Danz gibt aus der gestrigen Beratung des Wirtschaftsförderausschusses die Bitte weiter, zu prüfen, ob das Wohngebiet an den ÖPNV angebunden wird, da dies dort mit relativ einfachem Aufwand, ohne großen Umweg, möglich sei. Herr Kaminski möchte das Thema für die inhaltliche Erarbeitung des B-Planes mitnehmen.

Auf Nachfrage von Herrn Reich erläutert der Bürgermeister, dass sich etwa 2/3 der Grundstücksflächen in städtischem Eigentum befinden.

Außerdem liegen zum jetzigen Zeitpunkt bereits mehrere Nachfragen von Bauinteressenten vor, da es sich um eine attraktive Wohnlage handelt. Mit der Entwicklung des Gewerbegebietes B 19 sind mögliche Arbeitsplätze dort gut zu erreichen (sogar per Fahrrad), ohne dass die Wohnqualität beeinträchtigt wird.

Weitere Wortmeldungen gibt es nicht.

Die Ausschlussmitglieder geben einstimmig nachstehende Beschlussempfehlung an den Stadtrat:

1. Für den im beigefügten Lageplan (Anlage 1) dargestellten Bereich wird auf der Grundlage des § 2 Abs. 1 BauGB ein Bebauungsplan aufgestellt. Der Bebauungsplan erhält die Bezeichnung Bebauungsplan der Stadt Schmalkalden für das Wohngebiet „Möckerser Berg“ im Ortsteil Mittelschmalkalden.

2. Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekanntzumachen.

3. Die Verwaltung wird beauftragt, die frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden, sind zu unterrichten und zur Äußerung auch in Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detailierung der Umweltprüfung aufzufordern.