Bürgerinfo - Stadt Schmalkalden

Vorlage - BV 035/24  

 
 
Betreff: Aufstellungsbeschluss zur Änderung des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet West" Mittelschmalkalden-Haindorf
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Federführend:60 Bauamt Bearbeiter/-in: Hilpert, Lothar
Beratungsfolge:
Ausschuss für Bauwesen, Stadtentwicklung und Energie Vorberatung
28.02.2024    Sitzung des Ausschusses für Bauwesen, Stadtsanierung und Umweltschutz      
Haupt- und Finanzausschuss Vorberatung
05.03.2024 
35. Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses (Erweiterte Sitzung) Empfehlung   
Stadtrat Entscheidung
18.03.2024 
40. Sitzung des Stadtrates der Stadt Schmalkalden ungeändert beschlossen  (024/24S)
Anlagen:
Waldquell_Anlage_Beschluss

Beschlussvorschlag:

 

Der Stadtrat beschließt:


Der Bebauungsplan „Gewerbegebiet West“ Mittelschmalkalden-Haindorf wird aufgrund von logistischen und baulichen Entwicklungen im Bereich des Bebauungsplanes geändert und angepasst.

 


Begründung:

 

Mit der Entwicklung der Thüringer Waldquell GmbH im Bereich des bestehenden Bebauungsplanes „GE West“ Mittelschmalkalden-Haindorf macht sich die Änderung des B-Planes im westlichen Bereich zur angrenzenden Bebauung außerhalb des bestehenden B-Planes, notwendig.


Es ist seitens der Bauverwaltung geplant, den bebauten Bereich zwischen dem B-Plan und der Straße „Haindorfer Straße“ im OT Mittelschmalkalden-Haindorf als Änderung/ Anpassung in den Bebauungsplan „GE West“ Mittelschmalkalden-Haindorf Waldquell mit aufzunehmen.

 

In der textlichen Festsetzung des Bebauungsplanes sind im Pkt. 5 Immissionsschutz für den Zeitraum
von 22:00 6:00 Uhr 40 dB festgesetzt. Diese werden mit 13 dB überschritten. Mit einer geplanten Schallschutzwand wird eine Verringerung der Immission um 10 dB erreicht, so dass dann der festgesetzte Wert noch um 3 dB überschritten wird. Mit der Einbeziehung der angrenzenden Bebauungen in den zu ändernden Bebauungsplan, diese ist im aktuellen Flächennutzungsplan als Mischgebiet ausgewiesen, soll der Immissionswert für diesen Bereich in dem Zeitraum von 22:00 6:00 Uhr auf 43 dB festgesetzt werden.

In Verbindung mit der Änderung sollen gleichzeitig neue Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen festgesetzt werden.  


 

 

Finanzielle Auswirkungen:

Ja

 

 

Nein

Einnahme
in Höhe von:

HHSt:

Ausgabe
in Höhe von:

HHSt:

siehe Begründung

 


 

Anlagen

 

 

 

Das Dokument wurde maschinell erstellt und digital signiert von:

Amtsleiter

mmerer

rgermeister / Erster Beigeordneter

 

Standpunkt der Ausschüsse

 

 

am

 

 

Ja

 

 

Nein

 

 

Enthaltung

 

Lt. Beschluss-
vorschlag

Änderung siehe Ergänzungs-
blatt

Haupt- und Finanzausschuss

05.03.2024

6

-

1

X

 

Ortsteilrat Mittelschmalkalden

28.02.2024

5

2

-

X

 

Bauwesen, Stadtsanierung u. Umweltschutz

28.02.2024

6

-

-

X

 

Kultur, Jugend und Sport

 

 

 

 

 

 

Soziales

 

 

 

 

 

 

Wirtschaftsförderung, Tourismus u. Verkehr

 

 

 

 

 

 

Rechnungsprüfungsausschuss

 

 

 

 

 

 

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Waldquell_Anlage_Beschluss (3092 KB)    

  Versionen:            
    Datum Sachbearbeiter Bemerkung
Aktueller Stand   20.03.2024 10:53:12   Michaela Dehler