Vorlage - BV 027/20  

Beschlussvorschlag:

Der Stadtrat beschließt:

1. Für den im beigefügten Lageplan dargestellten Bereich ist ein Bebauungsplan mit der Bezeichnung Wohngebiet „Untere Herrenwiese“ im OT Asbach der Stadt Schmalkalden aufzustellen.

2. Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt auf der Grundlage des § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren.

3. Auf die Durchführung einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB wird verzichtet.

4. Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekanntzumachen.

Begründung:

1. Anlass und Ziele

       Der Bedarf an erschlossenem Bauland zur Errichtung von Einfamilienwohnhäusern im Stadtgebiet

       Schmalkaldens ist nach wie vor groß.

       Um diesen Bedarf teilweise Rechnung zu tragen, ist für das im beigefügten Lageplan dargestellte

       Gebiet im Ortsteil Asbach, „Untere Herrenwiese“ ein Bebauungsplan mit dem Ziel

       aufzustellen, für die Errichtung von Einfamilienwohnhäusern das erforderliche Planungs- und

       Baurecht sowie die erforderliche Erschließung zu schaffen.

2. Verfahrensstand

        Der Bebauungsplan soll auf der Grundlage des § 13a BauGB als Bebauungsplan der

        Innenentwicklung im beschleunigten Verfahrenden aufgestellt werden.

        Der Bereich ist im Flächennutzungsplan der Stadt Schmalkalden bereits als Wohnbaufläche

        dargestellt.

3. Beteiligung der Öffentlichkeit

        Auf die Durchführung der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung im Sinne des § 3 Abs. 1

        BauGB wird verzichtet. Der Öffentlichkeit wird die Möglichkeit der Unterrichtung über die

        allgemeinen Ziele und Zwecke durch Offenlage der Planungen im Rahmen der Auslegung nach

        § 3 Abs. 2 BauGB gegeben. Angaben zu Ort und Zeit werden im Rahmen der öffentlichen

        Bekanntmachung getroffen.

4. Beteiligung der Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange

        Die Behörden und betroffenen Träger öffentlicher Belange werden von der Auslegung nach

        § 3 Abs. 2 BauGB benachrichtigt und parallel gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beteiligt.