Bürgerinfo - Stadt Schmalkalden
Vorlage - BV 029/24
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Beschlussvorschlag:
Der Stadtrat beschließt:
Der bestehende Bebauungsplan Nr. 3 Gewerbegebiet „Süd“ im Ortsteil Wernshausen wird aufgrund der baulichen Entwicklung geändert und angepasst.
Begründung:
Mit der baulichen Entwicklung im Gewerbegebiet „Süd“ wurden die Ziele der Festsetzungen für die bauliche Umsetzung teilweise nicht eingehalten und sind in der geplanten Änderung anzupassen. Mit der Änderung der Rahmenbedingungen auf dem Energiesektor und der Förderung von erneuerbarer Energien sollen auch in Teilen des Gewerbegebietes Photovoltaik-Anlagen errichtet werden.
In dem bestehenden Bebauungsplan sind keine Flächenausweisungen für PV-Anlagen vorgesehen. Dem entsprechend besteht zurzeit die einzige Möglichkeit, PV-Anlagen in den bisher festgesetzten baulichen Grenzen zu errichten. Dies ist für die weitere Entwicklung und Nutzung von erneuerbarer Energie einschränkend und nicht effizient. Aus diesem Grund soll der B-Plan Nr. 3 Gewerbegebiet „Süd“ dahin gehend geändert und abgepasst werden. In Folge dessen, soll auch der Grünordnungsplan zum B-Plan geändert und angepasst werden.
*) unter der Maßgabe, dass die anteilige Kostenübernahme vertraglich vereinbart wird
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