Auszug - Präsentation des städtebaulichen Ansatzes für die Bahnhofstraße 34  

Einleitend erläutert der Bürgermeister, dass das Grundstück der Bahnhofstraße 34 gegen das Grundstück der Wiesenmühle getauscht wurde, um diese zu retten. Über ein bei einem Grundstücksgeschäft ausgeübtes Vorkaufsrecht ist die Stadt mit dem Investor der Bahnhofstraße 34 ins Gespräch gekommen.

Der 1. Entwurf für die Bahnhofstraße 34 war diskussionswürdig, der Sanierungsberater hatte davon abgeraten. Im neu entwickelten 2. Entwurf war ein Winkelbau enthalten, zudem Laubengänge im hinteren Bereich sowie diverse Nebengebäude. Beabsichtigt war, möglichst viel Dachfläche zu schaffen, zur Nutzung für Photovoltaik zur Eigenversorgung.

Der nun vorliegende 3. Entwurf, der auf dem Monitor ersichtlich ist, enthält noch den Winkelbau. Die Anzahl der Nebengebäude wurde hingegen deutlich reduziert. Die Gebäudehöhe sticht in der Ansicht nicht heraus, da sich an den dort bestehenden Gebäudehöhen orientiert wurde. Die Gebäudeansicht wird der Niederschrift beigefügt bzw. den Mitgliedern des Bauausschusses zur Kenntnis gegeben.

Die Nutzung von Photovoltaik zur Eigenversorgung mit Strom und vermutlich auch zur Wärmeversorgung ist nach wie vor beabsichtigt. Zudem wird alles barrierefrei, ein Aufzug ist vorgesehen.

Der Haupt- und Finanzausschuss signalisiert Zustimmung zu dem präsentierten 3. Entwurf.

Auf Nachfrage von Herrn Liebaug bestätigt Herr Hilpert, dass das Grundstück im Sanierungsgebiet liegt. Allerdings handelt es sich hier um einen Neubau, keine Sanierung. Der Bürgermeister merkt an, dass die Maßnahme vom Bauausschuss weiterhin begleitet wird, z.B. wegen des Photovoltaik-Themas. Er schlägt vor, den Investor zu einer Sitzung einzuladen. Dies wird befürwortet.